Oferujemy kompleksowe usługi projektowe w zakresie architektury i budownictwa.
Zakres naszych usług obejmuje:
– adaptacje projektów typowych,
– projekty indywidualne budynków,
– projekty garaży oraz budynków gospodarczych,
– projekty nadbudowy, rozbudowy i przebudowy istniejących obiektów,
– opracowania związane ze zmianą sposobu użytkowania obiektów budowlanych,
– inwentaryzacje architektoniczno-budowlane.
W ramach współpracy zapewniamy bezpłatną konsultację oraz analizę planowanej inwestycji. Opracowujemy projekty przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej, a także projekty sieci wodociągowych oraz sieci kanalizacji sanitarnej.
Opracowywany przez nas projekt budowlany obejmuje projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny, wraz z wymaganymi załącznikami do projektu budowlanego. Zapewniamy komplet dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych.
O nas
Od 2007 roku zajmujemy się adaptacją projektów domów jednorodzinnych na terenie Lublina i okolic.
Wieloletnie doświadczenie pozwala nam skutecznie wspierać inwestorów na każdym etapie realizacji projektu domu — od analizy warunków zabudowy, po przygotowanie kompletnej dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia.
Powierzone nam zlecenia realizujemy terminowo i z należytą starannością, dbając o wysoką jakość opracowań oraz indywidualne podejście do każdej inwestycji.
Korzyści ze współpracy
– wybór projektu domu oraz jego dostosowanie do ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy właściwych dla danej działki,
– sprawne przygotowanie dokumentacji umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę w możliwie najkrótszym czasie,
– bezpłatna konsultacja oraz analiza planowanej inwestycji,
– dyspozycyjność również w dni wolne od pracy.
Zapraszamy do współpracy.
Adaptacja projektu typowego
Aby uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia robót budowlanych, każdy gotowy projekt wymaga adaptacji wykonanej przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane.
Adaptacja projektu polega na dostosowaniu go do warunków lokalnych oraz ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.
Przed zakupem projektu typowego warto zwrócić uwagę na jego zgodność z obowiązującymi ustaleniami, w szczególności w zakresie:
– wysokości budynku,
– szerokości elewacji frontowej,
– wskaźnika intensywności zabudowy,
– kąta nachylenia oraz formy dachu,
– wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej.
Dzięki współpracy z naszym biurem mają Państwo pewność, że projekt zostanie prawidłowo zaadaptowany i spełni wszystkie wymagania formalne niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia.
Niezbędne dokumenty do adaptacji projektu
– trzy egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego,
– trzy egzemplarze projektu technicznego,
– mapa do celów projektowych w skali 1:500,
– decyzja o warunkach zabudowy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
– wypis i wyrys z rejestru gruntów,
– warunki przyłączenia do sieci energetycznej,
– warunki przyłączenia do sieci gazowej (jeżeli dotyczy),
– warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Wycena adaptacji projektu
Ostateczna wycena adaptacji projektu typowego jest możliwa po szczegółowej analizie dokumentacji projektowej oraz lokalnych warunków zabudowy.
Koszt adaptacji zależy m.in. od wielkości projektowanego budynku, stopnia jego skomplikowania oraz zakresu zmian wprowadzanych w projekcie budowlanym.
Przy opracowaniu adaptacji projektu współpracujemy z projektantami branż instalacji sanitarnych oraz elektrycznych.
Zakres ich opracowań oraz czas realizacji uzależnione są od powyższych czynników, co ma wpływ na ostateczną cenę usługi.
Wstępne informacje cenowe mogą zostać przekazane po rozmowie telefonicznej. Dokładna i wiążąca wycena możliwa jest podczas spotkania, na którym analizujemy projekt budowlany oraz ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.